-
Akaryakıtta vergi kaçakçılığının ağır yaptırımları ve hukuka aykırılıklara karşı başvuru yolları
-
23.07.2022
Akaryakıt sektöründeki vergi kaçakçılığı suçu merkezli vergi incelemeleri son dönemde oldukça artmaktadır. Söz konusu incelemelerinin çok sayıda sonucu ve ağır yaptırımı olabilmektedir. Bu ağır yaptırımlar, sektörde faaliyet gösteren tüzel ve gerçek kişileri, dağıtıcıları, akaryakıt istasyonlarını, istasyonların mülk sahiplerini ve hatta kiracıları etkilemektedir.
Yazımızda bu yaptırımlar ve yaptırımlara karşı başvurulabilecek hukuki yollar aktarılacaktır.
-
-
Kamulaştırma Bedelinin Tespiti İçin Açılan Davanın Sonuçlanmaması Halinde Kamulaştırma Bedeline Enflasyon Oranı Altında Kalan Oranda Kanuni Faiz İşletilmesi Mülkiyet Hakkını İhlal Eder
-
01.08.2023
01.08.2023 tarihli Resmi Gazete'de 05.04.2023 karar tarihli ve 2023/83 Esas, 2023/69 Karar sayılı Anayasa Mahkemesi kararı yayımlandı. Yayımlanan karar,
kamulaştırma bedelinin tespiti için açılan davanın dört ay içinde sonuçlanmaması halinde, tespit edilen bedele kanuni faiz işletilmesini öngören Kamulaştırma
Kanunu 10. maddesi ile düzenlenen kuralın, Anayasa'ya aykırılığı nedeniyle iptali talebine ilişkindir. -
-
2/B Alanlarında Bulunan Taşınmazları Satın Almak İçin Süresi İçinde İdareye Başvuran Hak Sahiplerinin, İdarece Tebliğ Edilen Satış Bedeline İtiraz ve Dava Yollarının Kapatılması Sonucu Mülkiyet Hakkının ve Hak Arama Özgürlüğünün İhlal Edilmesi
-
12.07.2023
11/7/2023 tarihli ve 32245 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Danıştay 8. Dairesi'nin başvurus üzerine 18/5/2023 tarihli Anayasa Mahkemesi kararıyla 6292 sayılı kanunun 6. maddesinin 8.fıkrasının üçüncü cümlesi, Anayasa'nın 35. ve 40. maddeleri ile güvence altına alınan mülkiyet hakkına ve temel hak ve özgürlüklerin korunmasına aykırı görülerek iptaline karar karar verildi.
-
-
Taşınmazın Orman Olarak Tespit Edilmesi Durumunda Tapu İptali Yapılmazsa İdarenin Sorumluluğu Vardır
-
22.02.2023
22.02.2023 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan "FİSUN BALIKÇIOĞLU BAŞVURUSU" konusu orman sınırları içinde kaldığı tespit edilen tapulu taşınmaz için tazminat ödenmemesi nedeniyle mülkiyet hakkının, yargılamanın uzun sürmesi nedeniyle de makul sürede yargılanma hakkının ihlal edildiği iddialarına ilişkindir.
-
-
Emlak vergisine esas asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerinin yüksek belirlenmesi mülkiyet hakkını ihlal eder
-
20.12.2022
20 Aralık 2022 tarihli ve 32049 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan "FİLİZ FREIFRAU VON THERMANN VE İNCİ SIEBER BAŞVURUSU" emlak vergisine esas asgari ölçüde arsa ve arazi metrekare birim değerlerinin yüksek belirlenmesi nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.
-
-
Mülkiyet hakkına müdahalenin kesintiye uğramadığı durumlarda zararın tazmini için somut bir tarih belirlenmesi hukuka aykırıdır.
-
27.09.2022
27 Eylül 2022 tarihli 31966 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “OSMAN KIZILCAN BAŞVURUSU”nun konusu; mülke ulaşılamamasından kaynaklanan zararın tazmini için yapılan idari başvurunun süresinde görülmemesi nedeniyle mülkiyet hakkıyla bağlantılı olarak etkili başvuru hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.
-
-
İhale damga vergisi istisna belgesinin idare tarafından iptal edilmesi mülkiyet hakkını ihlal eder
-
02.09.2022
2 Eylül 2022 tarihli 31941 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “ÇOLAKOĞLU İNŞAAT TURİZM ENERJİ ÜRETİMİ SANAYİ VE TİCARET ANONİM ŞİRKETİ VE KANIK İNŞAAT LİMİTED ŞİRKETİ BAŞVURUSU”nun konusu; vergiyi doğuran işlemin vergi istisnası kapsamında olduğunu tevsik eden belgenin iptali nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.
-
-
KHK ile kapatılan şirketlerin vergi yükümlülüklerinden doğan vergi ve cezaların kanuni temsilci adına tarh edilmesi mülkiyet hakkını ihlal eder
-
26.08.2022
26.08.2022 tarihli ve 31935 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Tevfik Ayhan Başvurusu” olağanüstü hal tedbirleri kapsamında kanun hükmünde kararname ile kapatılan şirketin vergi yükümlülüklerinin ihlalinden doğan vergi ve cezanın kanuni temsilci adına tarh edilmesi nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edilmesine ilişkindir.
-
-
Mahkeme kararında ücretin faizine ilişkin ayrıca hüküm kurulmasa dahi idarenin kendi eylem ve işlemlerinden sorumluluğu gereği ödeme yapması gerekir
-
25.08.2022
T.C. Türkiye Büyük Millet Meclisi Kamu Denetçiliği Kurumunun 22.08.2022 tarihli ve 2022/3974 Başvuru No’lu tavsiye kararı, mahkeme kararı doğrultusunda 2020 ve 2021 yıllarına ait başvurucuya ödenmeyen üretim teşvik primi olan ilave ödemenin yasal faizi ile başvurucuya ödenmesine ilişkindir.
-
-
Kamulaştırma yapılmaksızın taşınmaz üzerinden enerji nakil hattı geçirilmesi mülkiyet hakkını ihlal niteliğinde olduğu gibi; kamulaştırma nedeniyle meydana gelen zararların tazmin edilmemesi ise etkili başvuru hakkını ihlal niteliğindedir
-
23.08.2022
23.08.2022 tarihli ve 18178 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan "RECEP TOK BAŞVURUSU"nun konusu; taşınmazın bir bölümü üzerinden kamulaştırma yapılmaksızın enerji nakil hattı geçirilmesi nedeniyle mülkiyet hakkının, tazminat ödenmemesi nedeniyle mülkiyet hakkıyla bağlantılı olarak etkili başvuru hakkının, yargılamanın uzun sürmesi nedeniyle de makul sürede yargılanma hakkının ihlal edildiği iddialarına ilişkindir.
-
-
Belediye Başkanı tarafından yapı yıkım kararı verilmesi mülkiyet hakkını ihlal eder
-
19.08.2022
19.08.2022 tarihli ve 31928 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “EYÜP ENSAR EKŞİOĞLU VE S.S. KUTLU BİRLİK KONUT YAPI KOOPERATİFİ BAŞVURUSU”nun konusu, binanın yıkımına yetkisiz makamlar tarafından karar verilmesi sebebiyle mülkiyet hakkının ihlal edilmesine ilişkindir.
-
-
Tapu sicilinin hatalı tutulması sonucu mülkünden yoksun kalanlar lehine tazminata hükmedilmesi gerekir
-
11.08.2022
11 Ağustos 2022 tarihli ve 31920 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “ABDURRAHMAN BALTACI BAŞVURUSU” orman sınırları içinde kaldığı kesinleşmiş orman kadastrosu sonucunda tespit edilen tapulu taşınmaz için tazminat ödenmemesi nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edilmesi hakkındadır.
-
-
Ödeme emrine itiraz davalarında %10 haksız çıkma zammı iptal edildi
-
02.08.2022
02.08.2022 tarihli ve 31911 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan E:2021/119, K:2022/48 sayılı Anayasa Mahkemesi Kararı, ödeme emrine karşı açılan davanın reddi nedeniyle tahakkuk ettirilen haksız çıkma zammının iptaline ilişkin 6183 sayılı AATUHK’un md.58/5 fıkrasının Anayasanın 2., 13., 36., ve 125. maddelerine aykırı olduğu gerekçesiyle iptalini konu almaktadır.
-
-
Şarta bağlı olarak bedelsiz terk edilen taşınmazların, şarta riayet edilmeden başka bir amaç için kullanılması mülkiyet hakkını ihlal eder.
-
24.05.2022
24 Mayıs 2022 tarihli 31845 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “İBRAHİM MANAV BAŞVURUSU”nun konusu; bedelsiz şekilde yeşil alan ve yol olarak terk edilen taşınmazların terk amacına aykırı kullanılması nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.
-
-
Orman olduğu gerekçesiyle tapu iptal ve tesciline karar verilen özel mülkiyetteki taşınmaza ilişkin tazminat hesabına, mülkiyetin yitirildiği tarihteki değerinin enflasyon karşısında yitirilen kısmının da eklenmesi gerekir.
-
24.02.2022
24 Şubat 2022 tarihli 31760 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “ARZU KOCAKAYA VE DİĞERLERİ BAŞVURUSU”nun konusu; orman olarak tespit edilen taşınmaz için ödenen tazminatın yetersiz olması nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.
-
-
Kamulaştırma amacı doğrultusunda kullanılmayan taşınmazların mülk sahibine iade edilmemesi mülkiyet hakkını ihlal eder
-
18.02.2022
18 Şubat 2022 Cuma günü 31754 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “Kartal Surp Nişan Ermeni Kilisesi Mektebi Vakfı Başvurusu”nun konusu kamulaştırma amacı doğrultusunda kullanılmayan taşınmazın iade edilmemesi nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiğine ilişkindir.
-
-
Kıyı kenar çizgisi içerisinde kalan taşınmazlara yönelik el atma sonucunda talep edilen tazminatın tapu iptali gerçekleşmediği gerekçesiyle reddi idarenin ölçüsüz eylemi olup mülkiyet hakkını ihlal eder
-
08.02.2022
08.02.2022 tarihli, 31744 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “ABDULLAH TANTAŞ VE DİĞERLERİ BAŞVURUSU”, tapulu taşınmazların kıyı kenar çizgisi içinde kalması nedeniyle açılan tam yargı davasının reddedilmesi nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.
-
-
Belediyenin hukuki el atma dolayısıyla verilen mahkeme kararı sonucu paydaşı olduğu taşınmazda ön alım hakkını kullanması kişinin mülkiyet hakkını ihlal eder niteliktedir
-
25.01.2022
25 Ocak 2022 tarihli 31730 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “GÖKSAL ÇETİN VE İSMAİL TEMEL BAŞVURUSU”nun konusu; belediyenin hukuki el atma dolayısıyla verilen mahkeme kararı sonucu paydaşı olduğu taşınmazda ön alım hakkını kullanması nedeniyle “mülkiyet hakkı”nın ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.
-
-
Taşınmazın tapusunun iptal edilmesi kamu yararına dayalı meşru amaç içerse de idarenin hatasından kaynaklanan sebeple mülkten yoksun bırakılan kişinin mülkiyet hakkına yapılan müdahalenin ölçüsüz olduğuna hükmedilmiştir
-
20.01.2022
20 Ocak 2022 tarihli 31725 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “FENER MADEN YAPI İNŞAAT
OTELCİLİK TURİZM VE TİCARET LTD. ŞTİ. BAŞVURUSU”nun konusu taşınmazın kıyı kenar
çizgisi içinde kaldığı gerekçesiyle tapusunun iptal edilmesine rağmen tazminat ödenmemesi nedeniyle
“mülkiyet hakkı”nın ihlal edildiği iddiasına ilişkindir. -
-
Gerekçeli kararının geç yazılması sebebiyle kişinin makul sürede yargılanma hakkı ihlal edilmiştir
-
13.01.2022
13.01.2022 tarihli, 31718 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “ATAKAN ENVER MISIRLI VE DİĞERLERİ BAŞVURUSU”nun konusu işe iade talebiyle açılan davada gerekçeli kararın geç yazılması sebebiyle makul sürede yargılanma hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.
-
-
Üniversitenin Borcunu Uzun Süre Ödememesi Mülkiyet Hakkını İhlal Eder
-
29.12.2021
"ODS MEDİKAL TİCARET VE SANAYİ LTD. ŞTİ. Başvurusu"nun konusu, taahhüt edilen borcun ödenmemesi yahut uzun süre sonra ödenmesinin Anayasanın 35. maddesi ile güvence altına alınan mülkiyet hakkını ihlal ettiğine ilişkindir.
-
-
Anayasa Mahkemesi Üçüncü Kişinin Kredi Borcu İçin Tesis Edilen İpotek Senedinin Üçüncü Kişinin Diğer Borçları İçin De Uygulanacak Şekilde Yorumlanmasının Başvuranı Ölçüsüz Bir Külfete Maruz Bıraktığına ve Bu Geniş Yorumun Devletin Pozitif Yükümlülüklerinin İhlali Anlamına Geldiğine Hükmetti
-
20.12.2021
20 Aralık 2021 tarihli 31695 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan “Cahide DEMİR Başvurusu”nun konusu, “Üçüncü kişinin borcunun teminatı olarak taşınmaz üzerinde tesis edilen ipoteğin kaldırılmaması” nedeniyle “Mülkiyet hakkı”nın ihlal edildiği hususuna ilişkindir.
-
-
Başvurucunun Mülkiyete İlişkin İcra Edilebilir Bir Yargı Kararına Dayanması ve İdare Tarafından Eylemsiz Kalınarak Bu Hususun Göz Ardı Edilmesi; Mülkiyet Hakkının ve Adil Yargılanma Hakkı Kapsamındaki Kararın İcrası Hakkının İhlaline Sebebiyet Verir
-
01.12.2021
1 Aralık 2021 tarihli 31676 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “Nebi SEYHAN Başvurusu”nun konusu, “Mülkiyet hakkı” ile adil yargılanma hakkı kapsamında değerlendirilen “Kararın icrası hakkı”nın ihlal edildiği hususlarına ilişkindir.
-
-
İlgilinin Arazisinin Tarımsal Niteliğinin Kaybedilmesinden Yalnızca Mülk Sahibi Olunduğu İçin Sorumlu Tutulması Hukuka Aykırı Olup Masumiyet Karinesini İhlal Etmektedir
-
25.11.2021
25 Kasım 2021 tarihli 31670 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan “Gülsüm KESTANECİ Başvurusu”nun konusu, masumiyet karinesinin ihlal edildiği hususuna ilişkindir.
-
-
Kamulaştırma İşleminin Kötüye Kullanılması Mülkiyet Hakkının İhlali Olup Bedel Ödenmesi Gerekir
-
16.11.2021
5 Kasım 2021 tarihli 31660 sayılı Resmî Gazetede yayımlanan “Ahmet Yazı başvurusu”nun konusu, toplu konut yapım amacıyla kamulaştırılan taşınmazların kamulaştırma amacına uygun olarak kullanılmaması nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiğine ilişkindir.
-
-
Kara Yolunda Oluşan Çökme Sonucu Binanın Kullanılamaz Hale Gelmesi Sebebiyle Uğranılan Zararın İdare Tarafından Karşılanmaması Mülkiyet Hakkını İhlal Etmiştir
-
11.08.2021
10 Ağustos 2021 tarihli 31564 sayılı Resmi Gazetede KUTBETTİN TURAN ve DİĞERLERİ başvurusuna ilişkin Anayasa Mahkemesi kararı yayımlandı. İlgili kararda, kara yolunda oluşan çökme sonucu binanın kullanılamaz duruma gelmesinde idarenin kusuru bulunmasına rağmen uğranılan zararın karşılanmaması nedeniyle mülkiyet hakkınnın ihlal edildiğine karar verildi.
-
-
Tapu İptal ve Tescil Davalarında Taleple Bağlılık ve Delillerin Değerlendirilmesine İlişkin Yargıtay 5. Hukuk Dairesi'nin Kanun Yararına Bozma Kararı
-
10.07.2021
10 Temmuz 2021 tarihli, 31537 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Yargıtay 5.Hukuk Dairesi’nin 2021/6635E. 2021/9502K. sayılı kanun yararına bozma kararına ilişkindir.
-
-
Anayasa Mahkemesi: “Hem eşten hem babadan dolayı ölüm aylığı alınabilir.”
-
22.06.2021
Anayasa Mahkemesi: “Hem eşten hem babadan dolayı ölüm aylığı alınabilir. Bu durumun Kanuna aykırı olduğu gerekçesiyle iadesi talebi mülkiyet hakkının ihlalidir.” (Anayasa Mahkemesi’nin 21.04.2021 tarihli ve 2017/31861 B. No.lu Kararı)
Kararın gerekçesinde “aynı kanun hükmüne ilişkin farklı iki yorumun yürürlükte olmasının ve bu yorumlarım birbirine geçerlilik sağlayacak şekilde içtihadın birleştirilmemesinin öngörülebilirliği zayıflattığı” belirtilerek başka uyuşmazlıklar bakımından bireysel başvuru konusu yapılabilecek örnek bir karar verilmiştir.
-
-
Ruhsata Aykırı Yapının İdare Tarafından Yıkılmaması Nedeniyle Taşınmazın Rayiç Bedel Altında Satılması Başvurucunun Mülkiyet Hakkını İhlal Etmiştir
-
17.06.2021
Başvuru, komşu parselde bulunan ruhsata aykırı yapıyı idarenin yıkmamasından dolayı taşınmazın rayiç bedelinin altında satılması nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.
-
-
Kamulaştırmasız El Atmalarda Tazminata İlişkin Mahkeme Kararları Kesinleşmeden İcraya Konulabilecek
-
07.05.2021
Anayasa Mahkemesi 07.05.2021 tarihli Resmi Gazete'de yayımlanan Kararı ile kamulaştırmasız el atmalarda tazminata ilişkin mahkeme kararlarının kesinleşmedikçe icraya konulamayacağına ilişkin kanun hükmünü iptal etti
-
-
Askerî Güvenlik Bölgesi Şerhi Konulması Sonucu Taşınmazlarda Oluşan Değer Kaybının Karşılanmaması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilmesi
-
10.02.2021
Anayasa Mahkemesi Genel Kurulu 29.12.2020 tarihinde, BN:2016/3316 sayılı “Cemal Taş ve Diğerleri” başvurusunda, başvurucuların taşınmazlarının tapu kaydına askeri güvenlik bölgesi şerhi konulması nedeniyle mülkiyet haklarının ihlal edildiğine karar verdi.
-
-
Gayrimenkullerde Miras ve Bağışın Vergilendirilmesi
-
07.11.2021
"Gayrimenkullerde Miras ve Bağışın Vergilendirilmesi" isimli bu kitap; Av. Arb. Dr. Yusuf Burak Aslanpınar'ın Prof. Dr. Şükrü KIZILOT danışmanlığında hazırladığı “Gayrimenkulleri İvazsız İntikallerinin Vergilendirilmesinin Analizi ve Değerlendirilmesi” başlıklı yüksek lisans tezinin yeniden ele alınarak güncellenmesi, gerekli görünen kısımların eklenmesi ve değiştirilmesiyle oluşturulmuştur. Bu güncelleme yapılırken, akademik görüşlerin yanında güncel idari işlemler ve yargı kararları bir arada değerlendirilmiştir.
Eserde, gayrimenkullerin miras veya bağış yoluyla edinilmesi, sahip olunması ve elden çıkarılması hukuki ve mali açılardan ele alınmıştır. Kitapta, miras kalan veya bağışlanan gayrimenkuller nedeniyle oluşabilecek vergi ve harç yükümlülükleri bir bütün olarak incelenmiştir. Eser; hem hukukçular, mali müşavirler, muhasebeciler ve diğer uygulamacıların merak edilebileceği muhtemel teknik konuları içerecek şekilde hem de bu kişilerden olmayan ancak konuyla doğrudan muhatap olabileceklere yönelik olarak iki yönlü bir rehber olması amacıyla hazırlanmıştır.
-
-
6306 Sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapı Malikleri Tarafından Üçüncü Kişilere Yapılan İlk Satış İşlemlerine İlişkin Olarak Malik Adına Tahakkuk Eden Tapu Harcının İstisna Hükümleri Kapsamında Değerlendirilmesi Mümkün Değildir
-
07.03.2024
Vergilendirme alanında muafiyet ve istisna hükümlerinin yorum yoluyla genişletilmesi veya daraltılması Anayasa ile güvence altına alınan verginin yasallığı ilkesine aykırı düşeceğinden Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun uyarınca değişiklik sonrası dönemler için riskli yapı malikleri tarafından üçüncü kişilere yapılan ilk satış işlemlerine ilişkin olarak malik adına tahakkuk eden tapu harcı istisna hükümleri kapsamında değerlendirilmesi mümkün değildir.
-
-
Arsa Bedeli Ödenmeksizin Tapu Tahsis Belgesinin İptal Edilmesi Mülkiyet Hakkını İhlal Eder
-
10.11.2023
Başvuru, tapu tahsis belgesi alınan taşınmazın arsa bedeli ödenmeksizin tapu tahsis belgesinin iptal edilmesi nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.
-
-
Olağanüstü Zamanaşımı İle Kazanma Koşulları Sağlandıktan Sonra Sit Alanı İlan Edilen Taşınmazın Hazineye Devri Mülkiyet Hakkını İhlal Eder
-
01.09.2023
Başvuru, zilyetlikle kazanma koşulları gerçekleşen ancak arkeolojik sit alanı ilan edilen taşınmazın Hazine adına tescili nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiği iddiasına ilişkindir.
-
-
Kamulaştırma Bedeline Enflasyon Oranı Altında Kalan Oranda Faiz İşletilmesinin Düzenleyen Kanun Hükmünün İptaline Karar Verildi
-
01.08.2023
İlgili başvuru, kamulaştırma bedelinin tespiti ve taşınmazın davacı adına tescili talebiyle açılan davada itiraz konusu kuralın Anayasa’ya aykırı olduğu kanısına varan Mahkeme, iptaline ilişkindir.
-
-
Mükellefiyet Tesisi İçin Uygulanan Teminat Şartı Mülkiyet Hakkını Sınırlamaktadır
-
21.07.2023
20.07.2023 tarihli ve 32245 sayılı Resmî Gazete’de 22.03.2023 karar tarihli ve 2022/108 Esas sayılı karar yayımlanan karar, 213 sayılı Vergi Usul Kanunu’na 6455 sayılı Kanun’un 1. Maddesiyle eklenen 153/A maddesinin;
A. İkinci fıkrasının ikinci ve üçüncü cümlelerinin
B. Dördüncü fıkrasının üçüncü ve dördüncü cümlelerininAnayasa’nın 2., 13. ve 35. Maddelerine aykırılığı nedeniyle iptallerinin gereğine ilişkindir.
-
-
Taşınmazın Gerçek Değerinin Tespitinin Hangi Hesaplama Yöntemine Göre Belirlendiği Belirtilmeksizin Karar Verilmesi Hukuka Aykırıdır
-
16.06.2023
2018/32667 başvuru numaralı "AHMET ALANAY VE DİĞERLERİ BAŞVURUSU"nun konusu bir taşınmazın gerçek değer tespiti yapılırken hangi hesap yöntemine göre belirlendiğinin belirtilmemesi ve ayrıca sonrasında hazırlanan bilirkişi raporunun başvurucuya tebliğ edilmemesinin etkin bir biçimde savunma yapılmasını engellemesi hakkındadır.
-
-
2/B Alanlarında Bulunan Taşınmazları Satın Almak İçin Süresi İçinde İdareye Başvuran Hak Sahiplerinin, İdarece Tebliğ Edilen Satış Bedeline İtiraz ve Dava Yollarının Kapatılması Sonucu Mülkiyet Hakkının ve Hak Arama Özgürlüğünün İhlal Edilmesi
-
18.05.2023
Orman olma özelliğini kaybetmiş veya orman alanı dışına çıkarılmış alanlar 2/B alanlar olarak tanımlanmaktadır.Hak sahipleri bu alanlarda bulunan taşınmazları satın almak için süresi içinde idareye başvurmuştur. Akabinde idare tarafından satış bedeli tebliğ edilmiş ve kanun yolları kapatılmıştır. Bunun üzerine de hak sahipleri mülkiyet hakkının ve hak arama özgürlüğünün ihlal edildiği iddiasıyla Anayasa Mahkemesi'ne başvuruda bulunmuşlardır. Başvuru sonucunda 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun’un 6. maddesinin (8) numaralı fıkrasının üçüncü cümlesinin Anayasa’ya aykırı olduğuna karar verilmiş ve hüküm iptal edilmiştir.
-
-
Hak ve nesafet ilkesi gereğince tespit edilen kira bedelinde indirim yapılması gerekir.
-
31.05.2022
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nca davalının eski kiracı olması nedeniyle hâkim tarafından hak ve nesafete uygun bir kira parasına hükmedilmesi gerekirken sebebi belirtilmeden az indirim yapılarak kira bedelinin tespitine karar verilmesi doğru olmadığı tespit edilmiştir. Bu sebeple, Yargıtay uygulamasını da yansıtacak biçimde hak ve nesafet ilkesi uyarınca indirim yapılmalı; buna yönelik olarak verilecek kararda denetime elverişli gerekçe yazılmalıdır.
-
-
Konutun "bekara ya da öğrenciye uygun olmadığı" gerekçesiyle kiralanmaması ayrımcılık yasağını ihlal eder
-
18.05.2022
Türkiye İnsan Hakları Eşitlik Kurumu tarafından 31.03.2022 tarihli ve K:2022/142 sayılı kararın konusu kiralamak istediği dairenin bekar ve öğrenci olduğu için emlakçı tarafından kendisine kiraya verilmemesinin medeni hal temelinde ayrımcılık yarattığına ilişkindir.
-
-
İkale sözleşmesi ile kararlaştırılan ek ödeme üzerinden yapılan gelir vergisi tevkifatı, kesinti tarihinden itibaren işletilecek tecil faizi ile birlikte iade edilmelidir
-
10.05.2022
10 Mayıs 2022 tarihli ve 31831 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu Kararı, ikale sözleşmesi kapsamında iş akdi sona erdirilen kişilere yapılan ek ödemeler üzerinden kesilen gelir vergilerinin kesinti tarihinden itibaren işletilecek tecil faizi ile birlikte iade edilmesi gerektiği hakkındadır.
-
-
Mahkeme kararıyla tespit edilen alacağın enflasyon karşısında yitirilen değerinin karşılanmaması mülkiyet hakkının ihlaline neden olur.
-
16.03.2022
Başvurucu, mahkeme kararı ile tespit edilip kesinleşen alacağın mahkeme sürecinde enflasyon sebebiyle kaybettiği değerinin karşılanmaması mülkiyet hakkını ihlal eder iddiası ile Anayasa Mahkemesi'ne başvurmuştur. Başvuru sonucunda incelem yapılmış ve enflasyon karşısında değer kaybeden alacağın, mülkiyet hakkını ihlal ettiğine karar verilmiştir.
-
-
Tapusu İptal Edilen Taşınmazlar Arazi Niteliğinde Olduğundan, Gerçek Zararın, Tapu İptal Kararının Kesinleşme Günündeki Net Gelir Metoduna Göre Hesaplanması Gerekir
-
07.05.2021
Devletin kusursuz sorumluluğunun bulunduğu ve davacıların gerçek zararlarının tazmini gerektiği; tapusu iptal edilen taşınmazlar arazi niteliğinde olduğundan, gerçek zararın, tapu iptal kararının kesinleşme günündeki net gelir metoduna göre hesaplanmasının zorunlu olduğu, öte yandan ıslah harcı yatırılmadan, arttırılan kısım yönünden de tazminata hükmedilmesinin doğru olmadığı gözetilmelidir.
-
-
Kamulaştırmasız El Atmalarda Tazminata İlişkin Mahkeme Kararlarının Kesinleşmedikçe İcraya Konulamayacağına Dair Kuralı İptal Edildi
-
07.05.2021
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’na eklenen geçici 14. maddenin; birinci cümlesinde yer alan “...mahkeme kararları kesinleşmedikçe icraya konulamaz.” ibaresinin, ikinci cümlesinin, Anayasa’nın Başlangıç kısmı ile 2., 5., 10., 13., 15., 35., 36., 46., 56. ve 168. maddelerine aykırılığı ileri sürülerek iptallerine ve yürürlüklerinin durdurulmasına karar verilmesi talebidir.
-
-
Olağanüstü Zamanaşımı Yoluyla Mülkiyetin Kazanılması
-
07.05.2021
Kadastro Kanununun 17. maddesi gereğince orman sayılmayan, Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve kamu hizmetine tahsis edilmeyen ve il, ilçe ve kasabaların imar planları kapsamında kalmayan araziden masraf ve emek sarfı ile imar ve ihya edilip tarıma elverişli hale getirilen ve imar ile ihyanın tamamlandığı tarihten itibaren 20 yıl süre ile kullanılan taşınmazların zilyetleri adına tescil edilmesi kabul edilmiştir.
-
-
Devlet Ormanı Vasfında Olan Taşınmaz Davalıya Maden Arama ve Alt Yapı Tesisi İçin İzin iİle Verilmiş Olup Aradaki İlişki Kira İlişkisi Değildir
-
06.05.2021
Dava, ...Orman İşletme Şefliği sınırları dahilinde kalan 18.396 m2 lik alanda 6831 sayılı Orman Kanunu’nun 16. maddesi uyarınca davalıya verilen maden arama ve alt yapı tesis izni karşılığı ödenmeyen arazi tahsis bedellerinin gecikme zammı ve KDV’si ile birlikte tahsili istemine ilişkindir. Davaya konu alan Devlet ormanı vasfında olduğundan, 6831 sayılı Orman Kanunu uyarınca izne tabi olup, bu iznin şartları kanun ve yönetmeliklerle düzenlenmiştir. Taraflar arasındaki ilişki kira ilişkisi olmayıp, davanın açıklanan bu niteliğine göre uyuşmazlığın çözümünde genel mahkemeler görevlidir. O halde mahkemece, işin esasına girilerek sonucuna göre bir karar verilmesi gerekir. -
-
Adil Yargılanma Hakkı Kapsamında Silahların Eşitliği İlkesinin İhlaline İlişkin Bireysel Başvuru Kararı
-
19.02.2021
Anayasa Mahkemesince davacının iddialarının yeterince araştırılmayıp idarenin beyanlarına dayalı karar verilmesinin silahların eşitliği ilkesine aykırılık oluşturduğuna ve bu suretle adil yargılanma hakkının ihlal edildiğine karar verildi.
-
-
Tapu Kaydının İptaline İlişkin Davaların Kesinleştiği Tarih İtibariyle Zarar Doğmuş Olacaktır
-
16.02.2021
Tapu kaydının iptaline ilişkin davaların kesinleştiği tarih itibariyle tapu malikinin mülkiyet hakkı son bulduğundan bu tarih itibariyle zarar oluşmuş olup tapunun iptaline ilişkin mahkeme kararının infaz edilmemiş olması sonuca etkili değildir.
-
-
İmar Durumu Verilebilmesi İçin İdarece Kendisine Öne Sürülen Tüm Koşulları Yerine Getiren Kişi İyi Niyetlidir
-
16.02.2021
Olayımızda, daha önceki tadilat tekliflerinin reddedilmesi nedeniyle: davalı idarenin bu yeri park yeri olarak kamulaştırmasında meşru ve zorunlu bir yararının bulunmadığı açıktır. Davacının imar izni için Belediye Başkanlığına ilk başvurusunu yaptığı sırada, davaya konu yerin Ticaret Alanı olarak imara açık olduğu belirgindir. İmar durumu verilebilmesi için Belediyece kendisine öne sürülen tüm koşulları yerine getiren davacı iyi niyetlidir.
-
-
Fiili El Atmanın Bulunmadığı Durumlarda İdari Yargı Yeri Görevlidir
-
16.02.2021
Davacının mülkiyet hakkına getirilen kısıtlamanın, dava konusu taşınmazın, genel ve düzenleyici bir işlem olan imar planıyla kamu hizmetine özgülenmesinden ve bu planda öngörülen kamulaştırma işlemlerinin zamanında yapılmamasından kaynaklandığının kabulü ile idari işlem ve eylemden doğan zarara ilişkin davanın idari yargıda görülmesi gerekir
-
-
Askerî Güvenlik Bölgesi Şerhi Konulması Sonucu Taşınmazlarda Oluşan Değer Kaybının Karşılanmaması Nedeniyle Mülkiyet Hakkının İhlal Edilmesi
-
10.02.2021
Anayasa Mahkemesi Genel Kurulu 29/12/2020 tarihinde, BN:2016/3316 sayılı “Cemal Taş ve Diğerleri” başvurusunda, Anayasanın 35. maddesinde güvence altına alınan mülkiyet hakkının ihlal edildiğine karar vermiştir.
-
-
Mülkiyet Hakkı Zamanaşımına Uğramaz
-
10.02.2021
Uluslararası sözleşmeler ve Anayasa ile güvence altına alınan ve temel hak ve özgürlüklerden olan mülkiyet hakkının zaman ötesi niteliği, başka bir anlatımla; zaman aşımına uğramaması hususu dikkate alındığında, mülkiyet hakkını ilgilendiren bir konuda 2577 sayılı Kanun'un 10. maddesi kapsamında her zaman başvurabileceği hakkında.
-