-
Enflasyon Karşısında Alacaklıya Faiz Koruması
-
Tarih: 18.04.2024
İlgili kararda yüksek enflasyon sebebiyle alacaklı için aşırı ve olağan dışı bir külfet oluşuyorsa bu durumda borca yalnızca %9'dan %24'e yükselmiş olan yasal faiz değil, TÜİK verilerine göre enflasyon farkının da yükletilmesi gerektiği üzerine hüküm kurulmuştur. Bu hükme göre borca kanuni faizin haricinde enflasyon farkı da uygulanacaktır. Buna istinaden kanuni faiz uygulanması halinde alacaklının enflasyon karşısında eriyecek olan borcuna enflasyon farkı da işletilerek alacaklının mağduriyeti giderilmiş olacaktır.
-
-
İfa Zamanı Gelmemiş Bir Alacak İçin Açılmış Davanın Usulden Mi Yoksa Esastan Mı Reddedileceğine Dair Yargıtay İçtihatları Birleştirme Büyük Genel Kurulu Kararı
-
Tarih: 04.11.2022
İfa zamanı gelmemiş (vadesi gelmemiş, muaccel olmayan, müeccel) bir alacak için açılmış dava, erken açılmış dava niteliğinde olduğundan, bu davanın açılmasında henüz hukukî yarar bulunmamaktadır. O nedenle, HMK’nın 114/1-h bendinde dava şartlan arasında sayılan hukukî yararın bulunmadığı durumda, davanın esastan değil, HMK’nın 115/2. maddesi gereği usulden reddine karar verilmesi gerekir.
-
-
Tapuda gösterilen satış bedeli ile yatırılan satış bedelinin taşınmazın gerçek değerinin altında olması hileli satış olarak kabul edilmez.
-
Tarih: 02.11.2022
Tapu iptali ve tescil istemine ilişkin uyuşmazlıkta tapuda gösterilen satış bedelleri ile davalı tarafından yatıralan satış bedelinin taşınmazın gerçek değerinin altında olması hilenin kanıtı olarak kabul edilemeyecektir.Tapuda üç ayrı işlemle yapılan devirlerin her üçünün de hilenin etkisiyle gerçekleştirildiğini kabul etmek gerekirken bu aşamların tamamında hile olmadığından hilenin ispatlanamadığı kabul edilmiştir.
-
-
Site veya apartman yönetimlerinin tüzel kişiliği bulunmadığından ancak 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) tanıdığı yetkiler dâhilinde dava açma hakkını kullanabilir.
-
Tarih: 04.10.2022
Site veya apartman yönetimlerinin tüzel kişiliği bulunmadığından, kural olarak site/apartman yöneticisi ya da yönetim kurulunun dava ve taraf ehliyeti bulunmamaktadır. Yönetici ya da site veya apartman yönetimi ancak 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (634 sayılı Kanun) tanıdığı yetkiler dâhilinde dava açma hakkını kullanabilir.
-
-
Tahliye tarihinin yazılmadığı tahliye taahhüdü geçersizdir.
-
Tarih: 09.03.2020
Tahliye taahhüdünde, tahliye tarihinin açık bir şekilde yazılması zorunludur, belli bir tarihi içermeyen tahliye taahhüdü geçersizdir.
-