-
14 Soruda Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk
-
12.10.2023
5 Nisan 2023 tarihinde yayımlanan 7. Yargı Paketi ile Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’na eklenen kira uyuşmazlıklarında dava şartı arabuluculuk uygulaması 1 Eylül itibariyle yürürlüğe girmiş olup bu konu hakkındaki sorulara yanıtlar verilmiştir.
-
-
Nedir Bu “Gerçek Faydalanıcı”?
-
31.08.2021
Şirketlerin, kurumların, muhasebeci ve mali müşavirlerin, hukukçuların çok sayıda bildirim yükümlülüğü var. Yakın zamanda bu yükümlülüklere bir yenisi daha eklendi: “Gerçek Faydalanıcı Bildirimi”.
Üstelik “gerçek faydalanıcı bildirimi” yapmak için son gün 31 Ağustos 2021 yani bugün. Bildirim yapmayana ise binlerce TL ceza verilmesi öngörülmüş. Muhtemelen büyük bir kısmının farkında olmadığı bu kişilere yüksek miktarda ceza kesilebilir. Bu nedenle son günün ertelenmesinde ve erteleme süreci içinde bildirim yükümlülüğünün farkındalığının yaygınlaştırılmasında fayda var.
İşte bu farkındalığının oluşmasında katkıda bulunmak adına akla gelebilecek soruları sorup dayanaklarıyla kısaca cevaplayacağız.
-
-
Arabuluculuk Anlaşmasının Vergi Ve Harç Avantajları
-
05.02.2021
Arabuluculuk, özellikle ülkemizde dava şartı olduğu 2018 yılının başından itibaren bilinen ve benimsenen bir uyuşmazlık çözüm yöntemidir. Arabuluculuk kurumunun sağladığı vergi ve harç avantajlarının bilinmesi halinde kurum daha çok tercih edilecektir. Bununla birlikte, kurumun bu günlere gelmesinde en büyük pay sahibi vergi mükellefi olan arabuluculara ve arabuluculuk görüşmelerinde taraf vekili olarak görev alan avukatlara da özellikle gelir vergisi ve KDV bakımından olan vergi avantajlarının sağlanması halinde, uyuşmazlıkların barışçıl bir çözüm yöntemi olan arabuluculuk yoluyla çözülme oranlarının artacağı açıktır.
-
-
İlam niteliği kazandırılmamış arabuluculuk anlaşma belgesi ile ilamsız icra takibi yapılabilir
-
13.12.2022
İlk Derece Mahkemesince, davacının ilam niteliğinde bir belge ile ilâmsız icra yolu ile takip başlatmasında hukuki yararının olmadığının kabul edilmesi; işin esasına girilerek değerlendirme yapılmamış olması hatalıdır.
Buna binaen Yargıtay 9. Hukuk Dairesince işin esasına girilerek, 6235 sayılı Kanun'un ilgili maddesince arabulucu tarafından düzenlenen anlaşma belgesinin, icra edilebilirlik şerhi olmaksızın ilam niteliğinde belge kabul edilmesi; taraflar ve avukatları ile arabulucunun tutanağı birlikte imzalamaları halinde mümkündür. Söz konusu olayda arabuluculuk tutanağı sadece taraf vekilleri ve arabulucu tarafından imzalanmış; asıllar tarafından imzalanmamıştır. Bundan dolayı arabulucu tarafından düzenlenen anlaşma belgesi ilam niteliğinde değildir. Bu itibarla söz konusu arabuluculuk tutanağı ile ilamlı icra takibi başlatmak mümkün değildir, şeklinde karar verilmiştir.
-
-
Arabuluculukta 2022 Yılı İçin Asgari Ücret Tarifesi Yayımlandı
-
22.12.2021
2022 yılı için Arabuluculukta Asgari Ücret Tarifesi, 22 Aralık 2021 tarih ve 31697 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanmıştır. Tarife, 1 Ocak 2022 itibarıyla yürürlüğe girecektir.
-
-
2022 Arabuluculuk Sınavı ve Arabuluculuk Temel Eğitimleri
-
27.11.2021
Arabuluculuk temel eğitimleri 29.11.2021 tarihinden itibaren yeniden yüz yüze olarak başladı.
Bir sonraki arabuluculuk sınavının ise 04.12.2022 tarihinde yapılması bekleniyor.
Son olarak Kasım 2019'da yapılan arabuluculuk sınavının soruları ve cevapları ile 2021 basımı olan olan son temel eğitim kitabına aşağıdaki bağlantılardan ulaşabilirsiniz:
2019 Arabuluculuk Sınavı Soru ve Cevapları
-
-
Hazine ve Maliye Bakanlığı Gelir İdaresi Başkanlığının Arabuluculuk Faaliyetinde KDV Tevkifatına İlişkin 27.05.2021 Tarihli ve E:65017 Sayılı Özelgesi
-
02.06.2021
Gelir İdaresi Başkanlığı, arabulucuların Cumhuriyet Başsavcılıklarına, arabuluculuk ücret ödemesinin veya tahsilatının yapıldığı anda serbest meslek makbuzunu düzenleyebileceklerini ve arabuluculuk hizmeti bedelinin KDV dahil 1.000 TL’yi aşması halinde 5/10 oranında KDV tevkifatı uygulanması gerektiğini belirtmiştir.
-
-
20 Yıl Kıdemlilere Sınavsız Arabuluculuk Geldi / 9. Yargı Paketi
-
09.11.2024
20 Yıl Kıdemi Olanlar Artık Sınava Girmeden Arabulucu Olacak!
9. Yargı Paketi TBMM’de kabul edildi. Yeni yargı paketi ile arabuluculuğa ilişkin üç önemli değişiklikler yapıldı. Videoda da yapılan bu üç önemli değişiklikten bahsettim.
-
-
Arabuluculuğun Vergi Avantajları
-
19.08.2024
Arabuluculuğun hukuki anlamda birçok avantajı olduğu gibi aynı zamanda vergi bakımından da birçok avantajı bulunuyor. Videoda da arabuluculuğun parasal anlamda avantaj sağlayan durumlarını açık, net ve anlaşılır bir şekilde açıklamaya çalıştım.
-
-
9. Yargı Paketindeki Arabuluculuk Değişiklikleri
-
14.07.2024
9. Yargı Paketi 11 Temmuz 2024’te TBMM Adalet Komisyonu’ndan geçti. Şimdi TBMM Genel Kurulu’nda görüşülecek. Şu an kabul edilen haliyle arabuluculuk kurumuna ilişkin üç önemli değişiklik bulunuyor. Bu videoda da bu değişiklikleri açık ve net anlaşılır şekilde açıklayıp değerlendirmelerde bulundum.
-
-
Arabuluculukta İlk Oturuma Katılmazsam Ne Olur? / Anayasa Mahkemesi İptal Kararı
-
22.06.2024
Bu videoda, arabuluculuk ilk toplantısına katılmamanın ne gibi sonuçlar doğurabileceğini ve bu konudaki Anayasa Mahkemesi'nin iptal kararının neleri değiştirdiğini ele alacağız.
-
-
Arabuluculuk siciline kayıt / Uzman arabuluculuk/ UYAP’tan dava şartı arabuluculuk görevlendirmesi
-
25.05.2023
Arabuluculuk sınavını kazanan hukukçular sicile kayıt yaptırıyorlar. Sicile kayıt ile ihtiyari arabuluculuk yapılabilecek. Ancak iş, ticaret ve tüketici hukuku uyuşmazlıklarında UYAP’tan Adalet Bakanlığı görevlendirmesi ile dava şartı arabuluculuk dosyası almak için uzman arabuluculuk eğitimini tamamlamak gerekiyor. Ayrıca banka ve finans, sigorta, fikri ve sinai, inşaat, enerji, spor ve sağlık hukuku alanlarında özel uzmanlık eğitimi alınarak daha da uzmanlaşmak mümkün. Bu videoda konuyla ilgili bilgi veriliyor.
-
-
Arabuluculuk Sınavına Hazırlık I Nasıl, hangi kaynaktan çalışılır? I Sınav soruları nelerden gelir?
-
06.10.2022
"Arabuluculuk Sınavına Hazırlık"
Bu eğitimde 4 Aralık 2022 tarihinde ÖSYM tarafından yapılacak arabuluculuk sınavına ilişkin en çok merak edilen sorulara cevap verilmiştir.
-
-
Av. Arb. Dr. Burak Aslanpınar ile Röportaj
-
25.09.2022
"Av. Arb. Dr. Y. Burak ASLANPINAR ile Ropörtaj"
Bu videoda aşağıdaki konu başlıklarına ve sorulara değinilmiştir:
-Çocukluk yılları nasıldı?
-Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi yılları nasıldı?
-Bugün liseden mezun olmuş olsaydınız tekrar hukuk fakültesi tercih eder miydiniz?
-Youtube ve vergilendirme
-Youtuberlar ve influencerların aldıkları vergi cezaları
-Arabuluculuğun geleceği
-Stresle mücadele
-Yeni hukuk dalları
-Hukuki konularda içerik üretmek
-Bodrum sizin için ne ifade ediyor?
-Görmeyi istediği tarihi ve doğal güzellikler
-22 yaşındaki halinizle bugün karşılaşsanız ona neler söylersiniz?
-
-
Arabuluculuk
-
14.06.2022
"Arabuluculuk"
Bu videoda arabuluculuğa ilişkin merak edilen sorular cevaplanmış olup yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının arabuluculuk faaliyetini tercih etmesi gereken durumlar ile yine yurt dışında yaşayan Türk vatandaşlarının kira uyuşmazlıklarına ilişkin bilgiler verilmiştir.
-
-
Arabuluculukta Etkili Taraf Vekilliği
-
03.12.2020
"Arabuluculukta Etkili Taraf Vekilliği"
TBB Eğitim Merkezi Online Eğitim Programı
-
-
Arabuluculukta 'Kazançlı ve Nitelikli' Taraf Vekilliği Paneli
-
11.11.2020
"Arabuluculukta 'Kazançlı ve Nitelikli' Taraf Vekilliği"
Tahkim ve Arabuluculuk Okulu
T.C. Adalet Bakanlığı Hukuk İşleri Genel Müdürlüğü Arabuluculuk Daire Başkanlığı / İstanbul Tahkim Merkezi (ISTAC) / Marmara Üniversitesi
-
-
Arabuluculuğun Güncel Sorunları ve Geleceği Paneli
-
18.02.2020
"Arabuluculuğun Güncel Sorunları ve Geleceği" Paneli
Türk Sanayici ve İş Adamları Vakfı (TÜSİAV) / Ankara Üniversitesi / Ankara Üniversitesi Hukuk Fakültesi / T.C. Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Daire Başkanlığı / Çankaya Arabuluculuk Merkezi
-
-
Tapu Sicilinde Arabuluculuk Uygulamaları
-
07.01.2025
-
-
İhtiyari Arabuluculuk Anlaşmaları İptal Mi Olacak?
-
30.12.2024
Uyuşmazlık, ihtiyari arabuluculuk anlaşma belgelerinin 6325 sayılı Kanun'un 18 inci maddesinin beşinci fıkrası kapsamında geçerli bir anlaşma belgesi olup olmadığı ve bunun sonucuna göre davacının dava konusu alacaklara hak kazanıp kazanmadığı hususundadır. Dava konusu tazminat ve alacaklar yönünden arabuluculuk süreci başlamadan önce taraflar arasında uyuşmazlık bulunduğuna yönelik dosyada herhangi bir delil mevcut değildir. Aksine, davacı tarafından verildiği iddia edilen istifa dilekçelerinin ve dilekçelerdeki beyanların geçerli olup olmadığı bir tarafa bırakılırsa, mevcut belgelere göre taraflar arasında arabuluculuk faaliyeti başlamadan önce herhangi bir uyuşmazlık bulunmadığı sonucuna varılmaktadır. Gerçekte bir fesih söz konusu olmadığı hâlde işçiye ihbar ve kıdem tazminatı adı altında bir ödemenin arabulucu önünde yapılan anlaşma ile kararlaştırılmış olması, ödemenin avans niteliğini ortadan kaldırmaz. Açıklanan sebeplerle; 10.10.2020 ve 30.04.2021 tarihli anlaşma belgelerinin geçerli bir arabuluculuk anlaşma belgesi niteliğinde olmadığı anlaşıldığından, söz konusu belgeler yönünden, 6098 sayılı Kanun'un 420 nci maddesindeki koşullara veya ifaya ilişkin hükümlere göre değerlendirme yapılarak, oluşacak sonuca göre bir karar verilmelidir.
-
-
Arabuluculuk İlk Toplantısına Katılınmazsa Uygulanan Yaptırım İptal Edildi
-
23.06.2024
Arabuluculuk toplantısında anlaşamama tutanağı düzenlenmesinin ardından açılan itirazın iptali davasında itiraz konusu kuralların Anayasa’ya aykırı olduğu kanısına varan Mahkeme, iptalleri için başvurmuştur.
-
-
Arabuluculuk Son Tutanağı İle Dava Tarihi Arasında Kalan Talep Dönemi İçin Arabuluculuk Dava Şartı Yokluğu Kararı Verilir
-
15.02.2024
Uyuşmazlık, 696 sayılı KHK kapsamında sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacı işçinin, kadroya geçişte düzenlenen belirsiz süreli iş sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin tespiti ile talep edilen fark alacaklarının bulunup bulunmadığı hususundadır. Dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş, sürecin anlaşamama ile sonuçlanması üzerine 15.02.2021 tarihli son tutanak dava dilekçesine eklenerek 09.03.2021 tarihinde somut dava açılmıştır. Mahkemece hükme esas alınan ve davacının ıslahına dayanak oluşturan bilirkişi raporunda, dava konusu alacaklara ilişkin hesaplamalar 09.03.2021 olan dava tarihine kadar yapılmıştır. Arabuluculuk faaliyeti ise tarafların anlaşamadığına ilişkin düzenlenen son tutanak tarihinden önce muaccel olan alacaklar için gerçekleştirilmiştir. Arabuluculuk son tutanak tarihinden sonra, ihtilaf konusu olan son tutanak tarihi ile hesaplamaya esas alınan dava tarihi arasında kalan talep dönemi için arabuluculuk dava şartının yerine getirilmediği dikkate alındığında; bu dönem yönünden davanın, dava şartı yokluğu sebebiyle usulden reddine karar verilmesi gerekir.
-
-
Arabuluculuk Faaliyeti Sonunda Anlaşmaya Varılması Hâlinde, Üzerinde Anlaşılan Hususlar Hakkında Taraflarca Dava Açılamaz
-
17.01.2024
Dava eser sözleşmesinden ayıp nedeniyle feshi ile ödenen bedelin iadesi ve cezai şart istemlerine ilişkin açılan davadan önce taraflarca imzalanan arabuluculuk anlaşma tutanağının iş bu davaya etkisine ilişkindir. Karar Arabuluculuk anlaşma tutanağının ilam niteliğinde olduğu ile ilgili olup, kararda 6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanununun "Tarafların Anlaşması" başlıklı 18. maddesinin 5. maddesinde "Arabuluculuk faaliyeti sonunda anlaşmaya varılması hâlinde, üzerinde anlaşılan hususlar hakkında taraflarca dava açılamaz." hükmüne yer verilmiştir.
-
-
Arabuluculuk Son Tutanağında Yer Almayan Ancak Dava Konusu Edilen Ücret Farkı Alacağının Arabuluculuk Görüşmelerine Konu Edildiği ve Bu Alacak Hakkında da Anlaşmaya Varılmadığının Kabulü Olanaklı Değildir.
-
17.01.2024
Dava, davacının talep edilen ve hüküm altına alınan alacaklara hak kazanıp kazanmadığı, davalı ... ile davalı Şirketler arasındaki ilişkinin hukuki niteliği, buna göre davalı İdarenin hüküm altına alınan alacaklardan sorumlu olup olmadığı, faiz başlangıcı ve ücret farkı alacağında arabuluculuk dava şartının yerine getirilip getirilmediği noktalarındadır.
-
-
Arabuluculuk Görüşmelerinden Sonra Taraflardan Birinin Vefatı Durumunda Husumet Eksiliğinden Davanın Reddine Karar Verilemez
-
17.01.2024
Dava, arabuluculuk görüşmelerinden sonra dava tarihinden önce vefat eden davalı yönünden husumet ehliyetine ilişkindir.
-
-
Arabuluculuk Görüşmeleri Sonunda Yargılama Giderlerinin Aleyhine Hüküm Verilen Taraftan Alınması Gerekir.
-
17.01.2024
Dava 696 sayılı KHK kapsamında sürekli işçi kadrosuna geçirilen davacı işçinin, kadroya geçişte düzenlenen belirsiz süreli ... sözleşmesi hükümlerine göre ücretinin tespiti ile talep edilen fark alacağının bulunup bulunmadığına ve arabuluculuk sonucu yargılama giderlerinin yükletilmesine ilişkindir.
-
-
Arabuluculuk Görüşmelerinde Tarafların Türkçe Bilip Bilmemesi İptal Sebebi Değildir
-
17.01.2024
Dava, arabuluculuk tutanağının iptali şartlarının oluşup oluşmadığı noktasında toplanmaktadır.Dava Arabuluculuk görüşmesi sırasında Türkçe bilmeyen tarafın tutanağı iptal ettirme talebini içeriyor olup soyut yanılma iddiasını ispat etmeye çalışmasını içerir.
-
-
Arabulucu toplantıya davet yükümlülüğünü usulünce yerine getirmese dahi dava şartı arabuluculuk gerçekleşmiş sayılır.
-
26.04.2022
Arabulucunun taraflara ulaşma ve toplantıya davet etme sorumluluğunu usulünce yerine getirmeden arabuluculuk faaliyetini sonlandırması hâlinde dahi 7036 sayılı Kanun’un 3 ün maddesinin birinci fıkrasında öngörülen arabuluculuk dava şartının gerçekleşmiş sayılacağı kabul edilmektedir.
-
-
Telekonferans Yoluyla Görüşmeye Katılan Sanığa İmzalaması İçin Kargoyla Gönderilen Arabuluculuk İlk Oturum Tutanağını Sanığın Göndermemesi Halinde Resmi Belgeyi Bozmak ve Yok Etmek Suçunu İşlediği Sabittir
-
14.05.2021
Sanığın arabuluculuk görüşmesine telekonferans ile katıldığı, hazır bulunanlar tarafından imzalanan arabuluculuk ilk oturum tutanağının kargoyla sanığa gönderildiği, sanığın imzalayıp kargoyla göndereceğini bildirdiği ancak tutanakların geri gönderilmediği, tekrar arandığında sanığın evrakları göndermeyeceğini söylediğini söylediği olayda, sanığın resmi belge niteliğinde olan arabuluculuk ilk oturum tutanağını yok etmek suretiyle üzerine atılı resmi belgeyi bozmak yok etmek suçunu işlediği sabittir.
-
-
Arabulucunun taraflardan birinin avukatı olması halinde karşı taraf bu konuda bilgilendirilmezse arabuluculuk işlemi geçersiz olur.
-
11.06.2019
6325 sayılı Hukuk Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Kanunu’nun 9/2. maddesine göre, “Arabulucu olarak görevlendirilen kimse , tarafsızlığında şüphe edilmesini gerektirecek önemli hal ve şartların varlığı halinde, bu hususta tarafları bilgilendirmekle yükümlüdür”. Adalet Bakanlığı Arabuluculuk Daire Başkanlığının hazırladığı Arabulucular Etik Kuralları'nın 4. maddesinde, arabulucu ile taraflar arasında herhangi bir menfaat ilişkisi veya çatışmasının bulunmaması gerektiği açıklanmıştır. Arabulucu kendisi tarafından makul koşullarda bilinebilecek ve tarafsızlığı hakkında şüphe uyandırabilecek doğmuş veya doğabilecek menfaat ilişkisi veya çatışmasının varlığı halinde mümkün olan en kısa süre içinde tarafları bilgilendirmelidir. Bu kapsamda değerlendirilen somut uyuşmazlıkta taraf, arabulucunun karşı tarafın avukatı olduğuna ilişkin bilgilendirilmediğinden geçerli bir ihtiyari arabuluculuk meydana gelmemiştir.
-