-
Tarih: 21.06.2022
Tek mesken sahibi emekliler, arsaları olsa da emlak vergisinden muaftır
Türkiye Kamu Denetçiliği Kurumu tarafından 20.06.2022 tarihinde verilen tavsiye kararı, emlak vergisinin muafiyet kapsamına alınması ve tahakkuk ettirilen vergilerin terkin edilmesi talebi hakkındadır.
Başvuran emlak vergisi mükellefi olduğunu, maliki olduğu meskeninin 200 m2’yi aşmadığını, Bağkur emeklisi olduğunu bu sebeple emlak vergisi muafiyetinden yararlanması gerektiğini ancak tarafında arsa mükellefiyet kaydı bulunduğu gerekçesiyle muafiyetten yararlandırılmadığını, söz konusu arsanın kendisine veraseten intikal ettiğini ve hiçbir gelir getirmediğini ifade ve iddialarıyla tahakkuk ettirilen emlak vergilerinin iptal edilip muafiyet kapsamına alınmasını talep ederek Kuruma başvuruda bulunmuştur.
Kurum tarafından hukuka uygunluk yönünden yapılan değerlendirmede, 29/07/1970 tarihli 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 8’inci maddesinin ikinci fıkrası ile yasada belirtilen şartları taşıyanların indirimli emlak vergisi oranından yararlanmasına imkân sağlanmış olup, brüt 200 m²’yi geçmeyen tek meskeni sahip olanların faydalanabileceğine dair düzenleme bulunduğu ve söz konusu maddeye atfen çıkarılan 2006/11450 sayılı Bakanlar Kurulu Kararında da ve 38 Seri no.lu Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğinde de, indirimli emlak vergisinden yararlanmak için intifa hakkına sahip olunması hali de dahil olmak üzere Türkiye sınırları içinde brüt 200 m²'yi geçmeyen tek meskene sahip olunması gerektiğinin açıkça belirtildiği ifade edilmiştir.
Şikayete konu idareden emlak vergisi muafiyetine engel olduğu iddia edilen arsanın gelir/getirip getirmediği hususunun yoklama ile tespit edilip/edilmediği bilgisi, bunun için ne zaman müracaat edildiği, müracaat sonrası söz konusu tespitin yapılması halinde zamanaşımı içerisinde ilgili tarafından ödenmiş olan emlak vergisi tutarlarının iade edilip/edilemeyeceği hususu özellikle belirtilerek bilgi ve belge talep edilmiş olup idare tarafından gönderilen bilgi ve belgelerde ise başvuranın 36 kişiye ait bina kaydı olduğu belirtilen arazide paylı mülkiyet sahibi olduğu ve adına bina kaydı bulunmadığı belirtilmiş ancak söz konusu alanın niteliğinin ve ayrıca başvurana gelir/getirip getirmediği hususunda idarenin cevap yazısında herhangi bir bilgiye rastlanılamadığından Kurum tarafından başvuranın ikinci bir konutunun olup/olmadığı ve adına kayıtlı taşınmazların gelir getirici niteliğinin olup/olmadığı hususlarının, yoklama ve/veya ilgili idarelerle yazışma yapmak suretiyle tespit edilmesi ve bu kapsamda gerekli işlemlerin yapılması hususunda işlem yapan idareye tavsiyede bulunulmasına karar vermiştir.
Kararın tam metni için tıklayınız.
-
Arsa ve Arazi Birim Değerlerinin Tespitine Yönelik Takdir Komisyonu Kararlarına Karşı Kararın Öğrenildiği Tarih İtibarıyla Otuz Gün İçerisinde Dava Açılabilir
-
Tarih: 28.04.2023
-
-
7440 Sayılı Kanun'a İlişkin Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına Dair 3 Seri No.lu Genel Tebliği Yayımlanmıştır
-
Tarih: 14.04.2023
-
-
Olağanüstü Hal Kapsamında Afet ve Acil Durum Yönetimi Alanında Alınan Bazı Tedbirlere Dair Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi Yayımlandı
-
Tarih: 13.04.2023
-
-
Kurumlar Vergisi Genel Tebliği (Seri No: 1)’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Seri No: 22) Yayımlandı
-
Tarih: 07.04.2023
-
-
7. Yargı Paketi (7445 Sayılı Torba Kanun) Son Hali - Tam Metin
-
Tarih: 29.03.2023
-
-
7440 Sayılı Kanun'a İlişkin Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına Dair 2 Seri No.lu Genel Tebliği Yayımlanmıştır
-
Tarih: 24.03.2023
-
-
7440 Sayılı Kanunun Araç Muayeneleriyle İlgili Maddesine Dair Tebliğ Yayımlandı
-
Tarih: 17.03.2023
-
-
7. Yargı Paketi Kanun Teklifinin Son Değişiklikleri İçeren Güncel Hali
-
Tarih: 17.03.2023
-
-
Bazı Alacakların Yeniden Yapılandırılmasına Dair 7440 Sayılı Kanun Genel Tebliği Yayımlandı
-
Tarih: 17.03.2023
-
-
7440 sayılı Kanun Kapsamında Dikkat Edilmesi Gereken Önemli Tarihler
-
Tarih: 16.03.2023
-